+ Jaime Lecca
FINALIST
2013 Private Competition
We propose that the new Británico headquarters to not only be a building on the scale of the San Martín de Porres district, but also respond to the corresponding metropolitan scale. The project moves away from the lot scale of the urbanization, becoming part of a series of urban structures (Mega Plaza, Plaza Lima Norte, Senati, Terminal Fiori, etc.) that have already begun to determine the new urban profile of what is now called Mendiola Avenue.
The project is made up of slabs that contain the classrooms in a linear way. The eventual expansion to the two new adjoining lots is simple and consistent; follows the initial logics of the system, reinforcing the original idea. The building also poses a dichotomy between the functional efficiency of the "bars" that contain its classrooms and the spatial freedom developed in its base or podium, between the solidity of the metropolitan scale facing the city and the porosity necessary for functions such as the auditorium, cafeteria and SAC at the pedestrian / neighborhood level.
The essence of our project depends on its minimum unit - the classroom - and its systematic repetition gives rise to the whole. All the classroom units in our project share the same formal and organizational characteristics, that is, they are typical. They are oriented north or south, avoiding the morning and afternoon sun, optimizing their natural lighting and adequate cross ventilation, making the use of energy-intensive means such as air conditioning unnecessary.
Finally, we propose the division between classrooms by means of dry construction partitions with acoustic insulation, not only facilitating the construction process but also allowing the adaptability of the building over time. Following our initial logic, the classrooms will be able to adapt to the future capacities of the number of students and ways of teaching without the need for the building to undergo drastic changes in its essence.
Planteamos que la nueva sede de El Británico no sea sólo un edificio a la escala del distrito de San Martín de Porres, sino que responda a la escala metropolitana que le corresponde. El proyecto se aleja de la escala de lote de la urbanización, volviéndose parte de una serie de estructuras urbanas (Mega Plaza, Plaza Lima Norte, Senati, Terminal Fiori, etc) que ya han comenzado a determinar el nuevo perfil urbano de la hoy llamada Avenida Mendiola.
El proyecto está conformado por barras que contienen las aulas de forma lineal. La eventual ampliación hacia los dos nuevos lotes colindantes es simple y coherente; sigue las lógicas iniciales del sistema, reforzando la idea original. El edificio también plantea una dicotomía entre la eficiencia funcional de las “barras” que contienen sus aulas y la libertad espacial desarrollada en su base o podio, entre la solidez de la escala metropolitana enfrentando la ciudad y la porosidad necesaria para funciones como el auditorio, cafetería y S.A.C a nivel peatonal/barrial.
La esencia de nuestro proyecto depende de su unidad mínima - el aula – y su sistemática repetición da origen al conjunto. Todas las unidades de aulas de nuestro proyecto comparten las mismas características formales y de organización, es decir, son típicas. Tienen orientación norte o sur, evitando el sol de mañana y de tarde, optimizando su iluminación natural y una adecuada ventilación cruzada, haciendo prescindible el uso de medios de alto consumo energético como el aire acondicionado.
Finalmente, planteamos la división entre aulas por medio de tabiques de construcción en seco con aislamiento acústico, no sólo facilitando el proceso constructivo sino también permitiendo la adaptabilidad del edificio en el tiempo. Siguiendo nuestras lógicas iniciales, las aulas podrán adaptarse a las capacidades futuras de número de alumnos y formas de enseñar sin necesidad de que el edificio sufra cambios drásticos en su esencia.
TEAM: Patricia Hidalgo, Daniel Loyola, Christ Bullon, Tiffany Guzman, | MEPS: Juan Carlos Heredia, Prisma Ingenieros